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拯救房市亂象　學者：住宅終止法是解方

獨家／拯救房市亂象！學者劍指「國土規劃」有問題：住宅終止法是解方

台灣房地產接盤力道在少子化衝擊下引發疑慮。景文科技大學財務金融系副教授章定煊分析，台灣房市問題不在供過於求，而是國土規劃失衡導致人口過度往都會核心集中，加上老屋改建速度緩慢且法令受阻。由於國內財產權法律位階被抬得過高，導致釘子戶僵局難解，政...
新建案申貸比破5成　莊思敏示警兩大困境

新聞幕後／新建案申貸比破5成創高　莊思敏示警兩大困境：當心爆多殺多

根據聯徵中心資料，2025年3年以下新屋申貸佔比達50.3%創新高。中信房屋研展室副理莊思敏指出，交屋潮令房貸水位居高不下，限貸令短期難解。建商背景使新屋申貸較中古屋具優勢，但須警惕機能空泛重劃區爆發「多殺多」與爛尾樓風險。(陳韋帆)
房產50載漲50倍　資產韌性猶勝股市黃金

房產50載漲50倍！資金最佳避風港　資產韌性猶勝股市黃金

高力國際董事總經理劉學龍指出，台灣房地產在過去50年展現漲幅約50倍的驚人抗貶實力，其核心優勢在於低波動的「資產韌性」與實體價值。對比股市、黃金與加密貨幣，房產具備長天期穩定融資與土地增值稅制紅利，是資產配置不可或缺的穩定錨點。劉學龍認為，...
購屋門檻飆破2千萬　晚5年買還少3間廁所

晚5年買少3間廁所！台北購屋門檻飆破2千萬　房子竟然還縮水了

雙北購屋陷入「總價升、坪數縮」困境，2025年台北市總價中位數已衝破2138萬元。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，受地價與營建成本攀升影響，民眾為擠進購屋門檻被迫轉向小宅，五年來雙北居住空間縮減約3坪，小宅化趨勢愈發劇烈。(陳韋帆)
想危機化轉機　房仲新品牌買賣租管全都要

想危機化轉機！房仲加盟店龍頭創新品牌　不只買賣、租管也全都要

房市寒冬下，房仲度寒冬，公會也預測若狀況持續，將迎來房仲店面倒閉潮，國內房仲加盟店龍頭住商機構看準「包租代管」商機，今(8)日宣布成立新品牌「安家地產」，除原有的「房屋買賣」，也跨足新興產業「包租代管」進行多角化經營。（陳韋帆）

房產大數據

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