省錢必看！租屋報稅破3萬戶創高　今年「18萬特別扣除額」申報這樣做

記者陳韋帆／台北報導

隨政府多項政策並行下，全國租金支出申報已破3萬戶，總金額突破30億元，面對今年5月報稅季即將到來，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐提醒，現在租金支出已改為獨立的「特別扣除額」，且申報上限已調高至18萬，大幅降低稅負，租屋族可不要輕忽自身權益。

數據顯示，台北市申報戶數與金額居全國之首，但年增幅11%為六都之末。台中與桃園表現最亮眼，戶數與金額年增率皆超過25%，反映出人口正成長都會區的租賃市場蓬勃發展，以及青年房客對報稅權益的重視。

2025年報稅租金改列特別扣除額

2024年新制上路後，2025年申報租金支出已從「列舉扣除額」改為獨立的「特別扣除額」。

張旭嵐分析，納稅人不再需要與標準扣除額二擇一，且申報上限從12萬元調高至18萬元，只要家庭無自有房且未達排富門檻即可適用。

這項轉變解決了以往擇優申報的難題，讓廣大租屋族在報稅時能實質降低負擔。她提醒租屋族，5月報稅時應備齊租賃合約與付款證明，善用新制提高的扣除額度，透過合法申報達成顯著的節稅效果。

台中桃園租屋需求強勁帶動報稅熱潮

台中與桃園為六都中少數維持人口正成長的都會，且青年人口比例較高。台灣房屋資深經理陳定中指出，隨著人口移入，兩地租賃需求強勁，加上年輕族群對權益保護意識抬頭，促使申報戶數成長幅度領跑全國。

台北市雖因房價與租金水位高，申報基數長年居冠，但因市場成熟度高、發展穩定，增幅相對低調。陳定中認為，未來隨政策環境對房客更加友善，預估全台租金支出申報案件將持續呈現成長態勢，進一步翻轉過去租屋市場不透明的沉痾。