1個月騙7億！防詐力道再強化　新北警攜手兩單位宣戰地面師

記者陳韋帆／新北報導

▲ 台灣地面師橫行，不動產詐騙頻傳，新北市警攜手地政局、地政士公會，強化打詐力道。（示意圖/翻攝pexels）

台灣地面師（不動產詐騙師）橫行，不動產詐騙頻傳！新北市警局、新北市地政局偕同新北市地政士公會建立聯合防線，新北市警局局長廖訓誠表示，為阻止詐騙情事發生，已與地政單位建立聯繫機制，加強打詐力道，同時也希望在地政士公會偕同下，地政士可透過關懷提問機制，一旦發現疑似民眾遭詐，可主動聯繫員警到場協助，共同保障人民財產安全。

據警政署「打詐儀錶板」數據，114年3月新北市詐騙占比，第一名「假網拍詐騙」16.5%，第二名就是「假投資詐騙」14.78%，雖然在警政努力打詐下，已降至第二名，但單月財損金額仍高達7億，大多是透過網路假冒財經名人，以投資之名誘導受害人匯款，並慫恿被害人透過地政士抵押房地產加碼投資，導致被害人傾家蕩產。

▲汪禮國表示，地政局及地政事務所配合員警啟動關懷機制，成功阻止多件不動產詐騙。（圖／記者陳韋帆攝影）

警政攜手不手軟　3個月通報48疑似詐騙案件

新北市地政局汪局長禮國於會中表示，地政局與新北市警局在113年簽訂警政攜手防詐計畫，建立暢通聯繫管道後，地政事務所單統計今年1~3月就已通報48件疑似詐騙案，警局也都在第一時間立刻抵達，保護民眾財產安全。

他進一步指出，這樣的機制，主要是透過地政事務所人員受理抵押權設定時，一旦發現可疑，立即啟動主動關懷機制，若確定遭詐，則立刻聯繫地政士及債權人，完成抵押權塗銷與預告登記撤回，任一案，就是數百甚至上千萬，足見無論是事務所人員或地政士，對辦理案件民眾主動關懷之重要。

▲廖訓誠指出，此次協同地政士公會打詐，盼地政士多一道「關懷」，降低民眾損害。（圖／記者陳韋帆攝影）

警政打詐再進化　攜手地政士第一線阻詐

廖訓誠指出，由於多數不動產詐騙，抵押設定借款時，都必須透過地政士協助，所以如果地政士多一道「關懷提問機制」，發現民眾有遭詐疑慮，主動聯繫員警到場提供協助，即可大幅降低民眾損害。

他說，新北市警局已聯手轄內地所、當鋪業者等相關單位共負社會責任防詐，也在今日與新北地政士公會達成合作協議，未來也將持續與百工百業合作，但也呼籲民眾自身仍須保持警覺，一旦發現可疑投資行為，或親友有異常抵押土地行為，應立即撥打165反詐專線或110報案，同時提醒普羅大眾，警方從未停止打詐，且力道只會不斷加強，切莫走上歪路，以身試法。

▲陳錦麟指出，防範不動產詐騙，需要民眾、公私部門共同努力。（圖／記者陳韋帆攝影）

新北地政士推廣防詐九招

新北市地政士公會理事長陳錦麟指出，不動產詐騙手法五花八門，要徹底杜絕，提供以下防詐九招，民眾部分有五招可防範，一、雙地政士，買賣雙方各自指定自己可信任地政士，互相監督；二、請律師或進行契約公正，再多一位專業人士協助把關；三、不動產任何異動，全程都請親友陪同，避免人在局中看不清事實；四、申辦地籍異動即時通，有任何異動就可第一時間收到通知；五、透過履約保證或價金信託，不做現金交易。

公私部門部分，若有四個動作，也可起到相當防詐作用，一、事務所、地政士主動關懷提問，二、金融機構協助留意資金交付後的流向；三、地政士承辦私人設定及預告登記案件注意事項查檢表；四、印鑑證明要註記「用途」，戶政可以協助再次確認本人的意思表示。