無懼川普風暴！礁溪「度假宅」開賣　都美二代曹俊傑：重現「家」的本質

記者陳韋帆／宜蘭報導

▲面對川普風暴，宜蘭建案逆勢開賣，業者表示，現在反而是重現「家」本質的好時機。（圖／記者陳韋帆攝影）

面對川普衝擊全球經濟，依舊有建案逆勢開賣，宜蘭礁溪「水野路路」今（28） 日舉辦成屋公開記者會，都美機構董事長曹來春表示，「後疫情時代後，全球建築趨勢已走向創造生態、節能、減碳、健康的『綠建築環境』，與台灣鄰近的日本，有能力的家庭大多一家擁兩窩，一戶都市、一戶親近大自然，該案就是以這樣的理念打造。」

「水野路路」位於宜蘭縣礁溪時潮村塭底路，由都美建設股份有限公司投資興建，基地面積約1,077坪、綠化面積約2,373坪，規劃華廈114戶、15~30坪、開價500~1000萬、單價約35萬，透天區 12戶、48~52坪、1500萬以上、單價約28萬起，採階段式銷售，預售時期已預售25%，75%則在今日開始銷售，總銷約11億。

▲曹來春（右）、曹俊傑（左），父子兩人明確定房子是家非商品。（圖／記者陳韋帆攝影）

房市翻轉重現「家」本質   能力夠一家可以有兩個窩

都美機構董事長曹來春表示，之所以到礁溪興案，主要是10多年前就與好友一同在坪林享受田園樂，碰巧好友介紹愛的世界陳家在這裡也有土地，於是起心動念開始打造田園別墅與建案，就如同日本現在的居住生活形態一個家有兩個窩，一個很都會，一個很休閒、很慢活，人生才健康均衡，養生又養壽！

都美機構總經理曹俊傑指出，近期台灣房市受到川普風暴衝擊，正好可以回歸「家的本質」，如果是台北家庭，假日或連假就可以到這裡度假，而我們也很用心打造細節，正常興建時間1年半，這案我們拉長至3年，每一寸都精雕細琢，進行很大程度地質改良、防水工程等，每一層混寧土都有靜置28天以上，就是希望慢工出細活，做好施工品質。

▲蔡宗宏表示，不少台北人看好高鐵延伸段，來到礁溪置產度假屋自用。（圖／記者陳韋帆攝影）

高鐵延伸宜蘭   促台北後花園成形

賦泰廣告總經理蔡宗宏表示，該案的購屋族群，大多是接案、半退休族群等，在地客結構約10%，主要是因為不少台北人看好高鐵延伸宜蘭計畫，未來將成為串聯北台灣與花東的戰略節點，所以買氣相對在地人熱絡不少，由於25%已交屋，現在即可見到一半屋主已開始長住、一半則作為度假宅，大多在假日來此度假。

他指出，宜蘭區域發展潛力十足，交通有高鐵延伸段、蘇花改等，氣候又相對北部各縣市宜人，本案採25%預售、75%成屋銷售模式，主要是因應宜蘭成屋銷售習慣，25%已完銷，今日成屋正式公開，由於鎖定客群就是第二屋度假宅的族群，客戶目前未受到限貸令影響。