台灣老牌飯店熄燈！法拍1.9億「賣不掉」專家曝原因

生活中心／柯美儀報導

▲亞帝大飯店宣告歇業，遭強制執行法拍。（圖／翻攝自Google Maps）

位於台南東區的「亞帝大飯店」於1998年開業，營業25年宣告歇業，目前已被停水、停電，飯店以1億9960萬元遭法拍，卻賣不出去，將在本月底舉行二拍，降價為1億7964萬元。

亞帝大飯店交通便利，不僅位於大東夜市附近，還接近台南、仁德交流道，不過日前傳出歇業，以「拍賣抵押物」遭強制執行。據《聯合新聞網》報導，亞帝大飯店房間已停水、停電，不過房間中的床、電視、桌椅及衣櫃等家具都還在。

亞帝大飯店拍賣樓層為9~13樓，建坪770坪，法拍底價1億9960萬元，怎料根本賣不出去，將在本月30日進行二度法拍，價格打9折，二拍價格為1億7964萬元，恐怕也難賣掉。

台南市地政法學會理事長黃偉琳認為，買方即使有興趣，要準備大量資金，重新裝潢，還無法申辦貸款，壓力太大，「不要說二拍、三拍，可能到特拍減價，拍賣都拍不出去。」

該飯店在Google評論上有3.3顆星，入住過的網友紛紛表示，「房間大，床墊軟硬適中，床單是舒適的棉質；專屬停車場，B1電梯直達住宿區」、「雖然是老飯店了但是房間依然保持的很乾淨，附近生活機能很好，晚上要購買宵夜很方便，只要到南部旅遊一定選這間入住」、「房間很大內部什麼都有還有小沙發，廁所也很大，採光非常好」。