新家恐成爛尾樓！19戶完售遲未交屋建商倒　消保官：已安排協商

記者廖國雄、翁郁雯／嘉義市報導

民眾在嘉義買了建設公司的預售屋，原定交屋日期卻一延再延，最近建設公司大門深鎖，負責人也避不見面，而預售屋土地早在多年前就被建商抵押辦理貸款，恐怕會被法拍，購屋民眾擔心買房子的血汗錢拿不回來，消保官則表示將安排買賣雙方進行協商。

乍看建築外觀已經完成，一樓還有圍籬，往裡面一看還是工地，地下停車場的出口同樣明顯沒完工，購屋民眾買下位於嘉義市的預售屋，交屋日期一拖再拖，建商已經找不到人。

投訴人：「今年4月的時候去問，他才自己跟我們說老闆跑了，大家前面繳的金額都不一樣，96萬到200多萬的都有，大家賺的那個都是辛苦錢。」

投訴人：「（建商）錢可能軋不過去之後就有在想要脫產了，我們也很擔心他一屋二賣。」

19間預售屋全部賣光，預估建商收到的頭期款大約2400萬，現況像是沒完工的爛尾樓，來到建設公司大門深鎖。

建設公司鄰居：「就是有來好像要協調那個（貨款）看怎樣，結果他也沒有錢付啊。」

建案土地已經遭到建商抵押，還有二胎貸款，建設公司財務疑似早就出狀況。

嘉義市消保官黃崇傑：「先告知預售屋買方聲請支付命令，以保全債權，市政府也在6月2號安排協商。」

律師嚴庚辰：「不動產的這個建築這些公司，基本上他對這個蓋好的建物，他有一個法令的抵押權，所以他的效力還是會優先於這個消費者。」

消保官安排建商和消費者進行協商，還未交屋的建物恐怕會因為建商貸款沒還遭法拍抵債，消費者只怕買屋血汗錢一場空，拿不回來。