千萬買農地「10年後漲到2億」　該續放還賣？眾人勸1事：直接歸零

生活中心／楊惟甯報導

▲10年前花千萬買了一塊農地，10年後價值翻了20倍。（示意圖／unsplash）

在房價持續飆漲、土地一地難求的現代，看似不起眼的農地，竟成了「隱形金庫」！一名男網友分享，爸爸在十多年前以1000萬元向友人購入一塊農地，沒想到10年後地價竟翻了足足20倍，如今市值高達2億元。這驚人的漲幅讓他大開眼界，直說要繼續放著，「放到100年後！！」不過PO文曝光後，不少網友卻提醒「有人出價就該珍惜」，否則太貪心，下場就是直接歸零。

男網友在Dcard以「爸爸的田翻了20倍」為題發文，透露家裡住在某直轄市的鄉下地區，十幾年前爸爸以「友情價」入手了一塊看起來平平無奇的農地，未料多年後周邊地價飆漲，如今這塊地市值竟高達2億元，讓他相當震撼。原PO提到，這些年三不五時就會有人來家中「拜訪」，希望能買下這塊地。

他坦言，雖然家裡經濟狀況不錯，但想到2億光是放銀行，每年光利息就不是小數目就有點心癢，「兩億耶，好多喔！」但他也說，家中從事實業，過去習慣投資房地產與土地，對股市、加密貨幣等完全無興趣，所以這塊地「八成會繼續留著，看能不能留到100年後」。

貼文曝光後掀起熱烈討論，不少網友建議原PO「雞蛋最好不要放在同個籃子裡」，可以考慮「出租當農地」、「賣一半規劃財務」，也有人說：「我阿公一大堆土地加起來價值2億，但家裡沒一樣值錢的東西，好像也沒享受到什麼就走了」，建議他可以跟家人討論，利用這塊地賺租金享受一下，「不然放到死都只是紙上富貴而已」。

另也有人點出重點，直言即便土地價值2億，「賣不出去都只是數字在跳而已」、「看得到，用不到」。眾人指出，地主不該只看帳面價值，「當有人開價時就是機會，錯過就沒了」；更有網友分享釘子戶的案例，「有些釘子戶以為會越來越高，但後來沒人出價，價值直接歸0，降價求建商收，建商也不要了」、「農地現有交易不熱絡，除非地段好、格局方正，方便收購，才有機會變黃金」。