趁新青安進場買房！裝潢完「住1年想換屋」　1問題讓他心累

生活中心／黃依婷報導

▲原PO坦言，當初選擇地點並非原本生活圈。（示意圖／翻攝自Pixabay）

政府推出新青安貸款政策後，不少首購族趁勢進場，但隨著時間推移，一名網友就坦言，當初選擇地點並非原本生活圈，如今入住不到一年就萌生換屋念頭「經歷這近一年的來回奔波，心裡覺得好累，不曉得有沒有過來人或是前輩可以提點一下」。

一名女網友在Dcard發文，去年因新青安方案購入房屋，但地點距離原本生活圈相當遙遠，導致這一年來通勤奔波，讓他「心裡覺得好累，加上自己懶散」，因此開始考慮換屋，不過貸款政策趨嚴，第二間房最多只能貸五成也不敢買預售屋但如果一年內完成賣屋與換屋，除了可退稅外，也可能與銀行簽切結書，提高貸款成數。

原PO指出，如今房價扣除裝潢費後「大概是不賺不賠」，讓他更有換屋打算。不過也有3點猶豫，首先打算立即換屋，避免繼續住在不喜歡的地方，但得重新裝潢、申貸，且擔心銀行不放寬條件；第二，暫住兩年觀望，等待政策或市場變化，「難保不會有新青安2.0或房市回溫」，或是乾脆等五年後再賣再買，屆時可避免五成貸款限制，但也擔心喜歡的物件價格飆升。

貼文曝光，引來網友留言，「跟妳的情況蠻像，最後我決定賣房，以不賺不賠的價格順利賣出。目前租了一個非常喜歡的區域，慢慢看房沒壓力。很滿意自己做的決定」、「我是三年左右換屋的，換屋還是算第一間，可以貸到7成喔！稅金也都退回來了」、「如果想要長久自住的，可以先在那租房生活看看」。