強制遷離！豪宅管委會「禁用電梯」逼搬家　夫妻檔天天爬9樓氣炸

社會中心／陳又瑞報導

住在某間豪宅9樓的夫妻檔被管委會列為「強制遷離戶」後，遭禁止使用電梯4個多月，害他們每天都只能爬樓梯出入家門，老婆更因此拉傷右腳腳踝韌帶，直到他們提告、檢方勘查後，管委會才解除電梯管制。對此，法院認定管委會管制電梯的行為是妨害住戶行使所有權，除了不得再阻止住戶搭電梯，還要賠償夫妻倆各1萬元的精神慰撫金。

根據判決書，夫妻檔是該社區9樓住戶，不過自從在某次區分所有權人會議被列為「強制遷離戶」後，管委會依照提案決議，從2024年4月開始覆蓋他們的門禁磁扣編碼，導致兩人不再能夠搭乘電梯，每天出門、回家時都只能乖乖爬樓梯，老婆甚至因此拉傷右腳腳踝韌帶，讓他們憤而提告侵犯身體權、自由權、人格權、健康權，要求管委會恢復電梯使用權、賠償精神慰撫金各10萬元。

管委會則說明，9樓夫妻倆自從在區權會被列為「強制遷離戶」後，一再對管委會和其他住戶提告，住戶要求管委會硬起來處理，所以才會依照下次區權會決議行動，不讓夫妻倆使用豪宅電梯，且自從夫妻倆2024年提告後，管委會就不再妨害他們使用電梯。

對此，法院審理認為，管委會的動作對夫妻倆造成長期負面影響，導致其精神痛苦，不過無法證實老婆的韌帶拉傷與爬樓梯有因果關係，審酌相關情節後，判決管委會應賠償兩人各1萬元的精神慰撫金。