最俗1間房子123萬！安全又打92折　台灣金拍百戶抽籤開跑

記者陳韋帆／台北報導

台灣金聯公司115年度平價住宅銷售(以下簡稱金拍)正式啟動，此次共釋出100戶住宅，平均售價約市價92折。董事長宮文萍表示，今年特別響應政府政策，首度推出20戶專屬婚育宅，提供2年內結婚或育有0至6歲幼兒家庭申購。登記時間自3月11日起至4月7日止，採定價抽籤制而非競標制，並新增每人限登記1戶且僅供自住規定，避免成為轉手套利工具。

根據金拍資料，115年百戶物件中有81戶位於六都，北北桃地區占47戶。全台平均售價每戶1319萬元，其中1000萬元以下物件共43戶，六都均有低總價標的可供選擇。最低總價為台東知本溫泉區養生套房，售價僅123萬元。此外，雙北與高雄捷運沿線宅共釋出17戶，包含北市林森北路套房774萬元及桃園藝文特區大樓1566萬元，類型涵蓋透天與大廈。

115年金拍最便宜一間房子123萬　力挺政府「自住、婚育」政策

台灣金聯董事長宮文萍表示，活動係與子公司聯合辦理，物件集中於北北桃與六都核心區。她指出，此次最低總價物件位於台東知本溫泉區，原為溫泉飯店使用的養生套房，售價123萬元，非常適合退休或度假需求。

宮文萍強調，雖然規則微調，但產權清楚、非海砂、非輻射及非事故屋的「四大保證」始終不變，且免仲介費與代書費，能實質減輕購屋負擔。

她進一步指出，115年平價住宅新增保留20%屋源給婚育家庭，是為支持青年族群敢婚願生。為確保資源公平分配，她指出，今年申購人限購1戶且不得作為出租使用。為了協助民眾順利取得購屋資金，公司更擴大邀請土銀、華銀等5家銀行與農會提供融資服務。宮文萍認為，透過定價申購免加價的模式，不僅能避免人為炒作房價，更在社會上建立起值得信賴的平價住宅品牌。

115年金拍婚育專區均為兩房以上　四大保證讓利平抑房價

針對婚育宅的篩選，宮文萍進一步指出，考量育兒家庭的照顧成本，專區物件均為2房以上，且周邊公共服務如學區、交通及醫療機能完善。北北基、桃竹及中南高等都會區皆有配額，且其中10戶總價在1000萬元以下。她強調，台灣金聯長期扛起平抑房價的社會責任，過去15年已幫助超過1000個家庭實現購屋夢想，未來將持續以讓利方式，讓一般大眾能以平實價格安心成家。

最後，她提醒有興趣的民眾，可先透過官方網站的360度線上看屋功能了解物件細節，假日亦開放實地賞屋。申購人需繳交3萬元保證金及1000元手續費完成登記，若同一物件有多人競爭，將於4月17日辦理公開抽籤，未抽中者將無息退還保證金。宮文萍總結，公司以實現「居住正義永續三安」為目標，希望透過這項年度活動，持續為市場注入穩定且透明的交易能量。

進一步詳細資訊可至台灣金聯官網http://www.tamco.com.tw查詢