繳稅別急！房屋稅出包...北市5萬人稅單印錯　財政部補救措施曝

生活中心／程正邦報導

▲許多人收到房屋稅傻眼，金額暴增三倍。（圖／台灣房屋提供）

今天（1日）開始報稅，不少人發現今年房屋稅大幅增加，甚至暴增三倍。財政部次長李慶華在行政院會記者會上表示，房屋稅出錯的原因主要有三種，並提出了相應的補救措施。

在台北市方面，李慶華指出，目前已發現有5萬份自住房屋稅單存在資料轉換錯誤，需要重新印製。政府呼籲民眾暫時不要繳納有爭議的稅單，等待新的稅單寄發，預計5月底前會收到。如果已經繳納了錯誤稅額的民眾，政府將進行退稅，以確保納稅人不受到不必要的損失。

新北市的情況稍有不同，許多新購房屋的民眾發現房屋稅「爆貴」，主要是因為未向稅務機關申報房屋符合自住條件。李慶華解釋，除了設籍之外，申報自住條件是享受自住優惠稅率的必要程序。為了方便民眾，申報期限已從原定的三月二十四日延長到六月二日，民眾需儘快補辦。

▲今年開徵囤房稅，持有房屋越多，稅率越高。（圖／永慶房屋提供）

此外，政府為提高多屋持有成本，促使房屋更有效利用，並推動居住正義，修正房屋稅部分條文，新法又稱「囤房稅2.0」113年7月1日上路，並於114年5月正式開徵，主要改革包括對多戶房屋的持有者加重稅負，非自住住宅的稅率將調高至2%-4.8%，並採累進課稅方式，持有房屋越多，稅率越高。

雙北市的房東也對房屋稅的變動提出質疑。李慶華表示，政府推動「出租房屋2.0制度」，鼓勵多房屋者將閒置房屋出租，以適用較低的稅率，只需繳納1.5%到2.4%的優惠稅率。然而，由於許多房東未能及時申請這項優惠，政府已將申報期限延長至六月二日。財政部呼籲所有出租房子的屋主，儘快申請以享受優惠稅率。