不用房東同意！租客房租報稅「最高省9千」

記者沈宛儀、王承義／台北報導

每年5月是綜合所得稅的申報季，今年有好消息要告訴租屋族，除了房租列為特別扣除額，還將額度拉高到18萬元，而且不需要房東同意，更大的福利是，年收入62.6萬元以下的，單身租屋族，就有機會，不用繳稅。

租屋族（經變音處理）：「我們租這邊3間房，然後包含最後裡面還有一間浴室。」

3個女生一起合租位在台北市大安區的三房一衛家庭式物件，房租3萬2千元。今年報稅新制上路，房租支出直接改為特別扣除額，讓小資租屋族有了小確幸。

房租扣除額從原本的12萬元調整為18萬元，以稅率5%計算，最高可省9千元，再加上免稅額度調高，舉例來說單身租屋族，年收入44.6萬元以下，不用繳綜所稅，加上房租扣除額，年薪62.6萬元以下有機會免繳稅。

租屋族（經變音處理）：「新制上路的時候就說沒有租補，就是房東也不能管，就是我們可以報稅，然後我們就想說要不要問房東。」

崔媽媽基金會法務組長曹筱筠：「今年開始我們在特別扣除額的話，不管你今天是用一般的申報、標準申報，或是列舉申報，只要是租屋族的部分，可能扣除排富部分都可以去做申報。」

以月薪4萬4千5百元的薪資試算，外加2個月年終，年收入62萬3千元，扣掉免稅額標準扣除額，還有薪資所得扣除額，綜所稅原本得繳8850元，但房租若年繳13.2萬，申報特別扣除額，省下6600元，今年只要繳2250元。

租屋族：「對我們租屋族來講，如果要這樣申報報稅的話，就會很擔心會不會被房東發現。」

即便領有政府租金補貼，民眾也能扣除後，申報剩下的租金金額，房東也不能限制房客。

律師劉韋廷：「房東依照租賃住宅市場發展條例，第5條第2項的規定，是不能夠將這些租金所得，轉嫁由房客來做承擔。」

房東違規租客可向地方政府檢舉，最重開罰50萬元，還可連續處罰，租客別忘了自身權益。