農田中拔地起十樓廈　民代質疑灌容積！中市府：跨局處徹查

記者張裕坤、邱瑞揚、林韋志／台中報導

台中市大雅區有建商在特定農業區的甲種建地上，興建十層樓的華廈建案，不過有台中市議員質疑，建商在建地隔壁變更了61.21平方公尺的農地，作為私設道路，導致容積率變為5.8倍，所以農業區內可以蓋出這樣的高樓，懷疑有「幕後黑手」放水，要求市府徹查，對此建商駁斥，原本就是用甲種建地蓋房，建蔽率和容積率都有規定，一切依法申請建照，而台中市府則說，要跨局處調查。

台中市大雅區員林里這棟拔地而起的建案，對比鄉間的透天民宅醒目許多，這是建商興建的預售華廈，地上十層，明年底交屋，不過有台中市議員指出建商在建地的隔壁變更了農牧用地的容許使用做私設道路，連接外面寬度2米5道路變成6米，這下子容積率就大為增加。

國民黨台中市議員吳呈賢：「等於多了5.8倍，那我嚴重懷疑這幕後一定有黑手。」

議員自製簡圖，建地隔壁的斜線區塊是61.21平方公尺的農地，認為是非法變更容許使用，懷疑市府有人放水，要求市府徹查。

國民黨台中市議員吳呈賢：「絕對不能護短，你要依法處理，可以嗎？」

台中市農業局長張敬昌：「可以。」

國民黨台中市議員吳呈賢：「副市長可以嗎？副市長也點頭了。」

不過建商表示，是在特定農業區內的甲種建地蓋華廈，也從來沒有變更農地容許使用來私設道路。

建商發言人：「既成道路原本在走的道路就是6米，原本的在走，我們並沒有借道路用地來灌容積。」

建商表示，甲種建地的60%建蔽率和240%容積率都是符合規定來申請建照，強調合法性，針對藍營議員的懷疑有圖利情形，市政府回應將聯合建設局等跨局處，用兩個星期時間來調查清楚。