三鶯線總投資吸485億！四大投資人聯合開發　永吉公園站正式簽約

記者李育道／台北報導

▲新北捷運局長李政安（左）與冠亘建設有限公司董事長游智硯簽約後合影。（圖／仲量聯行提供）

新北市捷運三鶯線聯開案簽約再添一案， 三鶯線招商顧問仲量聯行與新北市政府捷運局共同協力， 繼媽祖田站、三峽站出入口1、三峽站出入口2及臺北大學站招商成 功後，今（21）日舉辦永吉公園站開發案簽約儀式， 由冠亘建設有限公司、永岳建設股份有限公司、 永棋營造有限公司及金梅堂國際股份有限公司共同投資， 並由新北捷運局長李政安與投資人代表游智硯董事長簽署投資契約。 目前三鶯線7處捷運開發案已徵得5處投資人，將串聯土城、 三峽及鶯歌地區，打造優質捷運生活圈。

▲永吉公園站開發案。（圖／仲量聯行提供）

新北捷運局長李政安表示，永吉公園站為新北主辦首案委託投資人， 將捷運出入口與開發大樓整體共構設計及興建， 實現到站即到家之便利性， 捷運連通空橋特別結合鶯歌在地陶瓷文化，規劃藝術廊道， 供陶瓷作品展示，提升文藝氣息。而捷運開發大樓規劃地上14層、 地下3層，總樓地板面積約4,900坪共構大樓，1至3層規劃商 業空間，未來可提供零售店面進駐，提升地區商業機能，4層以上為 住宅使用，未來更將取得智慧建築及黃金級綠建築標章。

▲永吉公園站開發案簽約儀式。（圖／仲量聯行提供）

仲量聯行董事總經理侯文信表示，在大台北地區土地取得逐漸困難， 越來越多開發商關注與政府合作捷運開發案的投資商機， 軌道經濟已成爲開發商布局的重要投資版圖。

仲量聯行策略顧問部副總鄭佩琦表示，三鶯線永吉公園站面臨4, 500坪永吉公園，鄰近鶯歌老街、國中小學，未來三鶯線通車後， 將形成以永吉公園站爲核心的新興生活圈。

捷運局長李政安進一步說明，捷運三鶯線7處捷運開發案， 目前已有三峽站出入口1、三峽站出入口2、臺北大學站、 媽祖田站及永吉公園站等5處招商成功； 接下來持續推動龍埔站暨機廠及鶯桃福德站等2處捷運開發案招商作 業，預估捷運三鶯線整體開發案可以吸引485億投資金額、引入1 .4萬個居住人口，串聯基北北桃軌道共榮圈就業及居住人口， 並帶動捷運運量成長及區域發展， 朝向安居樂業的新北捷運生活圈邁進一大步。

▲捷運三鶯線「永吉公園站」聯開案舉辦簽約儀式，由局長李政安（右二）代表簽約，會後雙方進行開發案討論。（圖／新北捷運局提供）