房屋稅噴漲7倍？專家提醒「今年一定很混亂」　收到稅單必先做1事

生活中心／蕭宥宸報導

▲房產專家提醒，民眾今年收到房屋稅單務必睜大眼睛看清楚。（示意圖／資料照）

5月開徵房屋稅，首度適用囤房稅2.0，鎖定持多戶自住房屋增稅，改採全國歸戶，名下在各縣市有愈多房屋，適用稅率也就愈高。房地產專家提醒，今年是稅制大改的第一年，房屋稅一定會很混亂，民眾收到房屋稅單一定要睜大眼睛看清楚，才不會莫名其妙白繳稅。

房地產專家詹力勳透過社群表示，他有客戶今年2月底就賣掉房屋且過戶完畢，結果對方還是收到房屋稅單，要繳非自住3.2％的稅額。還好客戶有先問他，才知道要請稅務員更正重發。

詹力勳指出，他還看到有網友抱怨，明明沒有過戶、遷戶籍，卻莫名其妙被改非自住稅率，提醒民眾今年收到房屋稅單一定要睜大眼睛看清楚，才不會莫名其妙白繳稅，國家也不會跟你說謝謝。

此外，近期有民眾反映，發現同建物被分成「自住、非自住」兩種稅率，且稅額比以往還要多，甚至有人今年稅額暴增近7倍。台北稅捐處對此表示，已啟動修改系統重新計算，將陸續核發更正過的稅單，繳稅期限也將延長1個月。民眾若已繳稅，後續也會予以退稅。另因系統設定錯誤，確實有核發金額偏高的烏龍稅單，提醒要特別注意，但此情況只發生在台北市。