MyGonews6月移轉月增15％　反應5月房市回溫

▲6月移轉月增15％，反應5月房市回溫（圖／資料照）

文／蕭又安／MyGonews買購房地產新聞

2020年上半年房市受疫情影響，房市旺季到5月才正式開跑，最新公告六都6月移轉棟數為1.97萬棟，分別年增3％且月增15％，以市場6月房市交易熱度與7月的工作天數推估，7月的買賣移轉棟數有機會持續攀升。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於買賣實際簽約到辦完移轉登記的時間，可能有一個月左右的落差，因此6月的買賣移轉棟數大致反應4月中旬到5月的交易狀況，5月市場交易受到降息與疫情穩定帶動，遞延買盤回籠，因此6月的買賣移轉棟數呈現年與月雙增的回溫表現。
 
根據各地政局的資料顯示，台北市6月的移轉棟數為2286棟，月增8％但年減6％，新北市則是重新回到五千棟之上，6月移轉棟數5144棟，月增23％且年增3％，交易移轉棟數以板橋區、三重區、永和區、淡水區增加較多，板橋區主要受中古屋市場景氣回溫影響，而三重、永和、淡水區則分別因二重重劃區、永和仁愛公園及紅樹林生活圈周邊新成屋移轉棟數增加所致
 
桃園市則為3836棟，月增21％且年增12％，台中市則是為3649棟，月增21％且年增1成，台南市則是6月移轉棟數1919棟，月增14％且年持平，高雄市交易量2940棟分別月減3％且年減4％。
 
曾敬德指出，在疫情回穩與低利等條件下，上半年旺季在5月才起跑，市場買盤逐漸回籠，接下來7月有較長的天數可以辦理過戶，預料移轉數據仍會持續反彈走高。

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