退休新選擇！北市推「以房養老」制度　百歲翁月領4.3萬

生活中心／綜合報導

台灣社會逐漸高齡化、少子化，而傳統的「養兒防老」的觀念也已經逐漸退流行，取而代之的是「以房養老」的新選擇，這樣的制度逐漸受到關注，中華民國銀行公會也邀請美國及香港的專家來台分享制度及經驗。

▲資料照片。（圖／翻攝自SungHsuan Wang,Flickr）

房子原本是人類的「居住需求」，但現代人已經將房子視為「地位」與「財富」的象徵，使得許多人紛紛開始投資房地產。台灣效法「以房養老」的制度，是因為幾年前在國內發生了多起獨居老人雖然擁有許多房子，但卻因為不符合社會救助的資格而餓死在家中。

為了避免這樣的悲劇再發生，內政部試辦「公益型以房養老」，台北市編列了258萬元預算，目前共有5人受惠，一位住在文山區的爺爺，年紀已經超過百歲，獨自住在20平的公寓裡，公寓價值1400萬，將房屋信託給市府後，可每月可領4.3萬。因為公益型的限制較多導致效果不彰，38組申請最後只有5組通過，直到去年底合作金庫銀行推動「商業型以房養老」貸款，放寬親申請限制，才讓逐漸受到受會各界的高度關注。

「以房養老」是以「逆向抵押貸款」的方式，讓這些獨居的老人每個月有固定的生活費，土地銀行、台灣銀行、第一銀行等6大銀行也跟著陸續推動。（整理：實習編輯黃宣瑄）