孫藝真不當包租婆了！脫手首爾江南豪宅　「3年增值3.6億台幣」

記者陳穎／綜合報導

▲孫藝真產後復出，被封為最美新手媽咪。（圖／翻攝IG）

41歲韓國女神孫藝真去年3月與玄彬結婚，同年11月生下射手男寶寶，夫妻倆不僅是演藝圈的神仙眷侶，孫藝真更是理財高手。她2020年7月以160億韓元（約4.2億元台幣）買下首爾市江南區新沙洞一棟地上6層、地下2層大樓，每月收租4500萬韓元（約110萬元台幣），這三年光租金就賺了4000萬元台幣，如今她決定賣出大樓，開價300億韓元(約7.8億元台幣)，短短3年增值3.6億元台幣。

▲孫藝真賣出新沙洞房地產，開價 300億韓元。（圖／翻攝naver）

孫藝真當包租婆不僅可以賺房租，還可向進駐店家收取共5億多韓元（約1255萬元）的保證金，與買賣價格相比，其投資回報率約為3.5%。現在決定賣掉大樓，更是直接拿現金。

韓國房仲業者低調表示，確實已收到孫藝真的委託賣屋，這棟大樓如果拆除可以新建更高的大樓，很被市場看好，詢問的人很多，應該很快就可以賣掉。業界人士更透露，孫藝真的眼光極佳，看上的建物都是可以重建的大樓，增值空間很高，想要靠房地產賺錢，除了有錢眼光精準是最重要。孫藝真除了這棟大樓外，她去年8月投入244億韓元（約6.4億元台幣）買入首爾江南區驛三洞的大樓。

▲孫藝真產後復出參加時尚秀。（圖／翻攝自IG）