資金鎖定廠辦！土城廠辦湧現企業主搶買潮

文 / 住展雜誌

近幾年拜台商積極回流、美中貿易戰開打及疫情爆發後全球產業鏈重組所賜，雙北廠辦市場仍未見頂點。根據媒體統計指出，自2019年實施台商回台投資三大方案以來，截至今年7 月為止，累計投資規模已達1.73兆元；商用不動產交易量已逼近1,054億元，其中廠辦占比最高，已達35％。而金融保險業更砸下逾196億元收購工業地產，各大指標全數指出「廠辦」已是企業抗通膨首選。

位於土城、即將落成的「智富時代」，即同時具備「產業重鎮×交通便利×廠辦2.0」三大致勝關鍵，憑藉鄰近65號快速道路、未來捷運萬大線二期的黃金交通地段，以及市場上罕見的挑高4米8高坪效空間，近來屢傳成交捷報，已成為眾多前進土城產業重鎮的企業主們，最新鎖定的廠辦指標。

據「智富時代」現場行銷人員表示，不少客戶購置廠辦不僅可應對升息壓力、避險保值，使得科技廠辦需求量爆增。而土城原即具有產業聚落優勢，如鴻海電子、正崴精密、億光等指標大廠加持，加上中華工程、國泰人壽、華南金控、長虹建設等上市公司購地搶入，土城精華地段素地已猛現缺貨潮。

移植內湖科學園區第一排的基隆河水岸景觀，「智富時代」正對溪洲河濱公園，寬闊河景塑造地標價值，創造資產高度珍稀性，更因座落雙北科技產業樞紐，廠辦價格也較台北市相對親民，企業員工通勤便利、增加產業聚落綜效，可望產生磁吸效應。

基本資料

坪數規劃：80-480坪

基地位置：土城區新洲路、擺接堡路口

接待中心：土城區中央路三段 42-1號

鑑賞專線：02-2501-8888

投資興建：中隆建設、環通投資

建築代銷：海悅團隊、昕傳廣告股份有限公司

了解詳情：https://bit.ly/3F6TZeE

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